陵水买房全款VS贷款优劣势，天赐南湾买新房全款好还是贷款好

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一、陵水买房全款VS贷款优劣势

不管怎么样，陵水房地产去库存也是海南供给侧改革的重要方面。海南房地产业将继续去库存，鼓励发展高端住宅，旅游地产，商业地产，严控低品质，小户型，纯住宅产品，适度控制星级酒店开发节奏，保证陵水房地产市场稳定健康发展，如今在陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

每个人都追求不同的养老生活，每个人的经济实力也不同！在选择购买海南陵水养老房时，陈霞建议大家要根据自己的实际情况来选择，并不是别人说的某个楼盘有多漂亮或有多好便认为好。除了外部因素外，适合自己、住着心里舒畅的房子才是醉好的养老楼盘！

陵水购房分析：现在这个阶段，其实不失为入手海南房产的一个时机，海南陵水房屋价格降是不可能的，大涨暂时也是不可能的，但是海南在发展，海南陵水未来有不小的预期；

天赐南湾售楼热线：18089828470（陈经理）

二、天赐南湾买新房全款好还是贷款好

天赐南湾在陵水县清水湾东区新村镇，绿化率45%，开发商是海南海陵房地产开发有限公司，天赐南湾共42栋，容积率1.8，“海南醉吸引人的地方就是优美的环境!”“海南空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在陵水居住已经成为人们回归自然的醉完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。天赐南湾买新房全款好还是贷款好。

海南陵水交通四方八达，作为老人养老居住的地方，可不是交通出行不方便的地方，而海南陵水无论你是从海南哪个机场落地，都能乘坐高速铁路到达天赐南湾，交通出行方面非常便利，配套设施的完善度完全不输于其他市县，基本的医食住行都能满足得了。

由于海南自然资源的稀缺性，不仅空气好气候暖，独特的地理位置让海南的水质也很优质，优秀的水土环境之下，海南生产的蔬菜水果等食品也都比较自然健康，可以说在海南陵水不仅住的舒服而且还吃得健康。来天赐南湾买房过冬养老也已经是许多北方朋友心目中理想的美好生活。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

天赐南湾新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

结语： 如果朋友们对陵水信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析陵水新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 在陵水买房的时候，自己的需求也一定要清楚，知道自己打算买哪个区域的，准备多少钱买房；如果我们自己对这些不懂的，那么可以找一个靠谱的房产经纪人，这样你会少走很多弯路，并且能买到合适的房产。天赐南湾团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）